Referenz 1010 Wien, Kärnterring 5-7

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Fläche in m²: 327,08
Top: D9
Lage: DG
Verfügbarkeit: Sofort
Miete netto EUR/Monat: 4.906,20
Miete netto EUR/m²: 15,00
Nebenkosten netto EUR/Monat: 2.369,09
Gesamtkosten netto EUR/Monat: 7.275,29
Gesamtkosten brutto EUR/Monat: 8.039,61

Grundriss: Plan1 | Plan2

Gebäudebeschreibung

Terrassenwohnung in 1010 Wien, Kärntnerringhof 5-7. Der zentrale Top-Standort in Wien, bei der Kärntnerstrasse/Staatsoper. Attraktive Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen. Sehr gute Nahversorgung mit der Infrastruktur des 1. Bezirkes und den Ringstrassengalerien im Haus. Gemischt genutztes, modernes Büro- und Wohnhaus mit Einkaufsmall, Strassenfronten auch an der Mahlerstraße und Max-Weiler-Platz

 

  • Steinfassade, öffenbare Alufenster
  • Vollklimatisierung, Arbeitsplatzversorgung über Doppelböden, Notstromversorgung, Vollschutz durch Brandmeldeanlage mit Sprinkler, Beheizung mittels Fernwärme
  • Portierdienst bis 23.00 Uhr
  • 10 Geschoße mit 2 DGs:
    1. UG bis OG 1: Mall ( „Ringstrassengalerien“ )
    OG 2 bis OG 7: Büros
    DG 1 und DG 2: Luxuspenthouses
  • 14 Aufzüge, 2 Rolltreppen
  • Atrium mit Glasdach über 6. Stock

Ausstattung

  • Parkettböden, Marmor in Bad und WC
  • 6 Zimmer, 3 Bäder, 4 WCs, – Zimmer sind getrennt begehbar
  • zentral beheizt und gekühlt
  • unbefristetes Hauptmietverhältnis
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten, EUR 48.240,00
  • Nutzfläche= 304,54 m², ;Mietfläche inkl. anteilige Terrassenfläche= 327,08 m²

Lage, Infrastruktur und Verkehr

  • DER Top-Standort in Wien, Kärntnering/Kärntnerstrasse bei der Staatsoper
  • Sehr gute Nahversorgung mit der Infrastruktur des 1. Bezirkes, Ringstrassengalerien im Haus
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, U-Bahn-Station Karlsplatz in unmittelbarer Nähe, sowie Ringlinien 1, 2, D, 71,Autobusse und Badnerbahn