Objektdaten
Objektart: Wohnung
Fläche in m²: 160,70
Top: D10
Lage: DG1
Verfügbarkeit: Sofort
Miete netto EUR/Monat: 2.539,00
Miete netto EUR/m²: 15,80
Nebenkosten netto EUR/Monat: 1.054,44
Gesamtkosten netto EUR/Monat: 3.593,44
Gesamtkosten brutto EUR/Monat: 3.969,65
Grundriss: Plan1
Gebäudebeschreibung
Wohnung 1010 Wien, Kärntnerringhof 5-7. Der zentrale Top-Standort in Wien, bei der Kärntnerstrasse/Staatsoper. Attraktive Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen. Sehr gute Nahversorgung mit der Infrastruktur des 1. Bezirkes und den Ringstrassengalerien im Haus. Gemischt genutztes, modernes Büro- und Wohnhaus mit Einkaufsmall, Strassenfronten auch an der Mahlerstraße und Max-Weiler-Platz
- Steinfassade, öffenbare Alufenster
- Vollklimatisierung, Arbeitsplatzversorgung über Doppelböden, Notstromversorgung, Vollschutz durch Brandmeldeanlage mit Sprinkler, Beheizung mittels Fernwärme
- Portierdienst bis 23.00 Uhr
- 10 Geschoße mit 2 DGs:
1. UG bis OG 1: Mall ( „Ringstrassengalerien“ )
OG 2 bis OG 7: Büros
DG 1 und DG 2: Luxuspenthouses - 14 Aufzüge, 2 Rolltreppen
- Atrium mit Glasdach über 6. Stock
- PKW-Garagenplätze im Haus vorhanden
Ausstattung
- Top Penthouse mit Terrasse
- Parkettböden, Marmor in Bad und WC;
- 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC
- zentral beheizt und gekühlt
- Mietfläche 160,70 m² = inkl. anteilige Terrasse; Nutzfläche beträgt 153,09 m².
- unbefristetes Hauptmietverhältnis
- Kaution 6 Bruttomonatsmieten, EUR 23.820,00
Lage, Infrastruktur und Verkehr
- DER Top-Standort in Wien, Kärntnering/Kärntnerstrasse bei der Staatsoper
- Sehr gute Nahversorgung mit der Infrastruktur des 1. Bezirkes, Ringstrassengalerien im Haus
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, U-Bahn-Station Karlsplatz in unmittelbarer Nähe, sowie Ringlinien 1, 2, D, 71,Autobusse und Badnerbahn