Wohnung 1010 Wien, Kärnterring 5-7

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Fläche in m²: 160,70
Top: D10
Lage: DG1
Verfügbarkeit: Sofort
Miete netto EUR/Monat: 2.539,00
Miete netto EUR/m²: 15,80
Nebenkosten netto EUR/Monat: 1.054,44
Gesamtkosten netto EUR/Monat: 3.593,44
Gesamtkosten brutto EUR/Monat: 3.969,65

Grundriss: Plan1

Gebäudebeschreibung

Wohnung 1010 Wien, Kärntnerringhof 5-7. Der zentrale Top-Standort in Wien, bei der Kärntnerstrasse/Staatsoper. Attraktive Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen. Sehr gute Nahversorgung mit der Infrastruktur des 1. Bezirkes und den Ringstrassengalerien im Haus. Gemischt genutztes, modernes Büro- und Wohnhaus mit Einkaufsmall, Strassenfronten auch an der Mahlerstraße und Max-Weiler-Platz

  • Steinfassade, öffenbare Alufenster
  • Vollklimatisierung, Arbeitsplatzversorgung über Doppelböden, Notstromversorgung, Vollschutz durch Brandmeldeanlage mit Sprinkler, Beheizung mittels Fernwärme
  • Portierdienst bis 23.00 Uhr
  • 10 Geschoße mit 2 DGs:
    1. UG bis OG 1: Mall ( „Ringstrassengalerien“ )
    OG 2 bis OG 7: Büros
    DG 1 und DG 2: Luxuspenthouses
  • 14 Aufzüge, 2 Rolltreppen
  • Atrium mit Glasdach über 6. Stock
  • PKW-Garagenplätze im Haus vorhanden

Ausstattung

  • Top Penthouse mit Terrasse
  • Parkettböden, Marmor in Bad und WC;
  • 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC
  • zentral beheizt und gekühlt
  • Mietfläche 160,70 m² = inkl. anteilige Terrasse; Nutzfläche beträgt 153,09 m².
  • unbefristetes Hauptmietverhältnis
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten, EUR 23.820,00

Lage, Infrastruktur und Verkehr

  • DER Top-Standort in Wien, Kärntnering/Kärntnerstrasse bei der Staatsoper
  • Sehr gute Nahversorgung mit der Infrastruktur des 1. Bezirkes, Ringstrassengalerien im Haus
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, U-Bahn-Station Karlsplatz in unmittelbarer Nähe, sowie Ringlinien 1, 2, D, 71,Autobusse und Badnerbahn