Wohnung 1010 Wien, Volksgartenstrasse 3

Objektdaten

Objektart: Geschäftslokal
Fläche in m²: 209,46
Top: 1
Lage: EG
Verfügbarkeit: ab sofort
Miete netto EUR/Monat: 2434,97
Miete netto EUR/m²:
Nebenkosten netto EUR/Monat: 460,81
Gesamtkosten netto EUR/Monat: 2895,78
Gesamtkosten brutto EUR/Monat: 3474,94

Grundriss: Plan1

Gebäudebeschreibung

Geschäftslokal 1010 Wien, Volksgartenstraße 3. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß, 5 Obergeschoßen und 2 Dachgeschoßen. Die Strassenfassade ist reichlich gegliedert. Das Objekt wird zu Büro- und Geschäftszwecken genutzt. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Geschäftslokale. Ab dem 1. Obergeschoß wird das Gebäude für Bürozwecke verwendet.

Ausstattung

  • befristetes Hauptmietverhältnis
  • Befristung max. 5 Jahre
  • Kaution 5 Bruttomonatsmieten
  • Edelrohbau
  • Vor Vermietung werden vom Vermieter eine WC Gruppe sowie Heizkörper installiert

Lage, Infrastruktur und Verkehr

  • Top Lage im westlichen Bereich der Wiener Innenstadt gegenüber des Justizpalastes
  • Sehr gute Infrastruktur, gute Bürolage
  • Nahe der Wiener Ringstraße
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 49, 71 und D
  • 3 Gehminuten zur U2 / U3 Station Volkstheater
  • 9 Gehminuten bis Innenstadt (Stephansplatz)