Objektdaten
Objektart: Geschäftslokal
Fläche in m²: 209,46
Top: 1
Lage: EG
Verfügbarkeit: ab sofort
Miete netto EUR/Monat: 2434,97
Miete netto EUR/m²:
Nebenkosten netto EUR/Monat: 460,81
Gesamtkosten netto EUR/Monat: 2895,78
Gesamtkosten brutto EUR/Monat: 3474,94
Grundriss: Plan1
Gebäudebeschreibung
Geschäftslokal 1010 Wien, Volksgartenstraße 3. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß, 5 Obergeschoßen und 2 Dachgeschoßen. Die Strassenfassade ist reichlich gegliedert. Das Objekt wird zu Büro- und Geschäftszwecken genutzt. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Geschäftslokale. Ab dem 1. Obergeschoß wird das Gebäude für Bürozwecke verwendet.
Ausstattung
- befristetes Hauptmietverhältnis
- Befristung max. 5 Jahre
- Kaution 5 Bruttomonatsmieten
- Edelrohbau
- Vor Vermietung werden vom Vermieter eine WC Gruppe sowie Heizkörper installiert
Lage, Infrastruktur und Verkehr
- Top Lage im westlichen Bereich der Wiener Innenstadt gegenüber des Justizpalastes
- Sehr gute Infrastruktur, gute Bürolage
- Nahe der Wiener Ringstraße
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 49, 71 und D
- 3 Gehminuten zur U2 / U3 Station Volkstheater
- 9 Gehminuten bis Innenstadt (Stephansplatz)