Schmerlingplatz 3

Objektdaten

Objektart: Wohnung
Fläche in m²: 109.99
Top: 14
Lage: DG 1 + DG 2
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Miete netto EUR/Monat: 1502,46
Miete netto EUR/m²: 13,66
Nebenkosten netto EUR/Monat: 181,48
Gesamtkosten netto EUR/Monat: 1683,95
Gesamtkosten brutto EUR/Monat: 1852,39

Grundriss: Plan1

Gebäudebeschreibung

Klassische Wiener Altbau-Maisonettewohnung 1010 Wien, Schmerlingplatz 3. Das Eckzinshaus befindet sich im sehr guten Zustand und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Galeriegeschoss, einem Mezzanin, drei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Die Straßenfassade ist reichlich gegliedert. Im Erd- und Galeriegeschoss befindet sich ein Geschäfltslokal und im Mezzanin ein Büro. Ab dem 1. Obergeschoss wird das Gebäude für Wohnzwecke verwendet.

Ausstattung

  • Sehr guter Zustand, Kategorie A
  • Parkettböden, Bad und WC verfliest
  • 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, 2 Terassen
  • unbefristetes Hauptmietverhältnis
  • Kaution 5 Bruttomonatsmieten EUR 9.300,00

Lage, Infrastruktur und Verkehr

  • Sehr gute Infrastruktur im 1. Bezirk, zahlreiche Geschäfte, Lokale, gute öffentliche Verkehrsanbindungen, U-Bahn-Linien U2 bzw. U3 in rund 5 Gehminuten gegeben sowie Straßenbahnlinien 1,2,46, 49 71 und D.